一、 关于楼宇基础参数

1. 项目占地7371平方米

2. 总建筑面积约7.6万平方米

3. 单栋平层约1400平方米

4. 办公楼层层间高度4.15米

5. 共10部客梯、2部货梯、1组扶梯，纵向交通便捷

6.楼宇采用中央空调+新风系统

7.车位信息：目前设置约400个停车位，可扩建双层停车设施；地上13个临时停车位

二、 关于楼宇智能特色

1. 车库、卫生间等公共区域智能照明，根据环境光线情况自动启停

2. 电梯管理系统根据用户卡自动确定目标楼层，智能派梯

3. 水、电系统远程控制、监管，出现异常自动保护并示警

三、 关于楼宇低奢品质

1. 斥资千万级楼宇外部环境：

1） 近60种绿植，3季有花、4季常绿

2） 20厘米厚新型透水混凝土路面，不易积水

3） 外环境路肩30厘米厚天然石材，细节彰显品质

4） 一池三山景观，好风水助力好事业

5） A座、B座3层有连廊相通，连廊之上为空中花园

6） 4个主路口保障通行顺畅（东向2个，西、南向各1个路口）

2. 内部材料：

1） 全楼金属辅材为工业级不锈钢，较传统钢材和铝合金材料更防腐、耐用、美观

2） 大堂地面采用巴西进口天然理石地砖，硬度更高，造价为普通瓷砖的5倍

3） 大堂墙面采用伊朗进口天然理石

4） 一层电梯前室安装了进口加尔达蓝晶奢石装饰

5） 卫生间隔断、设备箱门均为和纹无印痕不锈钢材料

6） 卫生间墙面为整块通顶岩板铺设

7） 卫生间全部为TOTO品牌洁具，智能坐便器

3. 外幕墙：

1） 幕墙玻璃为内充惰性气体的双面镀银玻璃，隔音、隔热、抗风，降低光污染

2） 幕墙玻璃与铝板结合的外幕墙设计，增加楼体外形线条的变化，更美观、时尚

4. 内部特色挑空：

1） 偶数楼层为挑空楼层

2） 挑空区设计：牺牲挑空区面积释放部分空间，在格子间密闭的办公环境里，设置一处解压、远眺、休闲的静止空间

3） 挑空区为公共空间

5. 特色大堂：

1） 6.2米高度800平方米大堂40米延伸无柱设计，开阔、大气

2） 人性化无尖角设计，奢侈精材、圆融温馨

3） 地面为天然大理石材

4） 大堂玻璃穹顶设计，自然光充足

6. 备用发电系统

进口康明斯备用柴油发电机，正常停电15秒启动，负荷每层10KW，每三层一个总接入箱，由业主自行接引有偿使用

四、 关于楼宇安全

1. 公共区域24小时视频监控

2. 车辆出入口控制

3. 设有大堂通行闸机、平层门禁，对应本楼、本层人员方可进入

4. 人员IC刷卡后电梯智能选层，提高不同楼层人员的安全性和不受干扰性

5. 采用一线品牌海湾的消防火灾自动报警联动控制系统

五、 关于配套

1. 低区计划引入银行、便利店、餐饮等配套服务

2. A座25层计划引入会所、健身等多功能区

六、 关于租赁

1. 交房标准：地毯块、大白、裸顶、照明、配电箱入户

2. 单层面积约1400平方米，可按需求分割

3. 分户隔断：轻钢龙骨或玻璃隔断可选

4. 产权40年（至2057年）

企业如有租赁需求，可联系协会秘书处。